Cade l´ultimo ostacolo Via libera al grattacielo

Legnago. Il Consiglio ha adottato la variante che spiana la strada ad una torre alta 42 metri

Stefano Nicoli

Il palazzo sorgerà nell´ex Italgas e si chiamerà «La Pentagonale» Contrari Zamperlin e minoranze che hanno dato battaglia in aula

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L'Arena venerdì 11 novembre 2011 PROVINCIA, pagina 38

Il progetto del grattacielo che sorgerà nell´ex area Italgas DIENNEFOTO

L´ultimo paletto burocratico è stato abbattuto e l´ex area Italgas di viale dei Caduti potrà ospitare il primo grattacielo della città: una torre di 14 piani alta 42 metri. Malgrado il voto contrario dell´opposizione, che ha sollevato pesanti obiezioni tecniche e ambientali. E nonostante la presa di posizione del pidiellino Stefano Zamperlin che, in aperto contrasto con i colleghi, ha abbandonato l´aula dopo aver chiesto invano il ritiro della delibera a braccetto con l´opposizione.
Il Consiglio comunale - reduce da una discussione al fulmicotone che ha visto martedì sera l´ex sindaco Silvio Gandini sbattere la porta davanti «alle accuse false ed inaccettabili» mossegli dal suo successore Roberto Rettondini circa «gli orrori edilizi e le promesse mancate della Rosa» - ha adottato la variante al Prg che spiana la strada alla «Pentagonale»: questo il nome, ispirato alla sagoma della vecchia fortezza di Legnago e Porto, scelto per l´edificio progettato dall´architetto Damiano Zerman dello studio Athesis di Verona per conto della società «Dmd - Osanni Immobiliare» di Minerbe. Senza il passaggio consiliare, che ha permesso di derogare all´altezza massima di 16,50 metri prevista dal Prg, il futuro grattacielo a destinazione commerciale-direzionale-residenziale sarebbe rimasto sulla carta. E sarebbe stata vanificata un´operazione che per il Comune si è rivelata una manna dal cielo: da un lato, l´ente ha ceduto infatti solo la potenzialità edificatoria del parcheggio situato a pochi metri dal municipio conservando gli attuali 86 posti a sosta libera; dall´altro, si è assicurato il milione e 154mila euro a base d´asta più altri 150mila euro di oneri di urbanizzazione.
Davvero un affare, tanto più in un periodo di vacche magre che costringe l´amministrazione a fare i conti della serva per compensare i tagli statali. Ma se la maggioranza ha difeso a spada tratta, fatta eccezione per l´esponente della corrente Venturato, un intervento ritenuto «architettonicamente meritevole e compatibile con il tessuto edilizio circostante», non sono mancati altolà e contestazioni. A riunire le posizioni non è bastata, perciò, la scelta di privilegiare uno sviluppo urbanistico in verticale «per limitare la cementificazione del territorio».
«Non siamo a New York e costruire un fabbricato così alto in un simile contesto non ha senso, ai cittadini non piace affatto tanto che molti legnaghesi, di cui mi faccio portavoce, reclamano un sondaggio per ribadire la loro netta contrarietà a questa torre», ha esordito Zamperlin prima di togliere il disturbo. «Con questa variante», ha aggiunto l´ambientalista Donatella Ramorino di Liberinsieme, «stiamo svendendo il nostro territorio e la qualità di vita, con benefici effimeri e danni permanenti, per recuperare soldi che il governo centrale taglia». Sulla stessa lunghezza d´onda anche il centrista Ambrosini, che ha caldeggiato inutilmente, con una mozione d´ordine, il rinvio della decisione. «Serve», ha auspicato, «un supplemento di verifiche tecniche e giuridico-amministrative per scongiurare possibili ricadute future a tutela del tessuto urbano e nell´interesse dei cittadini, pronti comunque a farsi sentire.

COMMENTO

Evviva il Pentagonale.
lo dico da ex amministratore di Legnago per non rischiare fraintendimenti.
La realizzazione dell'opera ha un doppio vantaggio:
1) appare - almeno sulla carta - meravigliosa e prestigiosa almeno quanto lo sarebbe stata la torre (ben più alta) che avrebbe dovuto sorgere in Porto di Legnago;

2) porterà un sacco di soldi nelle casse comunali e il Comune, come ho già avuto modo di ribadire, non perderà nemmeno un posteggio auto;


Quanto ai contrasti vengo lesto a darne la mia interpretazione:

1) la minoranza fa il suo lavoro; anche con un po' di livore a dire il vero. Richiede più manutenzioni straordinarie ed opere pubbliche ma poi si strappa i capelli se per ottenere i soldi all'uopo necessari si utilizzano gli stessi metodi che aveva usato - almeno in buona parte dei suoi attuali esponenti consiliari - quando era al governo del Comune. Io, quando ero in opposizione, ho utilizzato un metodo diverso: se c'era un provvedimento che consideravo buono per la Città lo votavo; senza far troppa dietrologia;

2) il comportamento di Zamperlin palesa che gli accordi tra il suo mentore Venturato e Padron Rossini sono stati stoppati da qualcuno.
Conoscendo il bestiario politico locale posso supporre che qualche leghista abbia dato l'ultimatum: caro Rossini, o con noi o con Venturato.
Quindi niente riconferma per Nicola Fante in commissione edilizia. E da qui il revirement di Zampe che sulla torre - almeno fino a quando sono stato assessore - non ha mai avuto nulla da obiettare,